+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Включается ли в конкурсную массу единственное жилье должника

Включается ли в конкурсную массу единственное жилье должника

Наличие у квартиры свойств единственного пригодного для постоянного проживания помещения не влечет ее исключение из конкурсной массы, если она является предметом действующей ипотеки. Между тем, если кредитор по требованию, обеспеченному залогом единственного жилого помещения, не предъявил это требование должнику в рамках дела о банкротстве либо обратился за установлением статуса залогового кредитора с пропуском установленного законом срока, такой кредитор не вправе рассчитывать на удовлетворение своего требования за счет предмета залога. Определение ВС РФ от Решением суда от Вступившим в законную силу Определением от

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Когда кредитор не сможет обратить взыскание на ипотечную квартиру? Отвечает Верховный Суд

Гражданин был признан несостоятельным, и в отношении него была введена процедура реализации. Помимо прочих долгов, у гражданина был долг по договору займа, обеспеченный залогом квартиры. Однако кредиторы по договору займа заявили свое требование для включения в реестр с пропуском срока, установленного законодательством о банкротстве. ВС рассказал, когда физлица не смогут скрыть имущество от кредиторов.

Финансовый управляющий обратился в суд с ходатайством об утверждении Положения о порядке продажи заложенной квартиры. В свою очередь, должник заявил ходатайство об исключении квартиры из конкурсной массы, поскольку она являлась для него единственным жильем. Суды трех инстанций отказали должнику в исключении квартиры из конкурсной массы и утвердили Положение о порядке ее продажи.

Разрешая спор, суды указали, что на квартиру, находящуюся в ипотеке, обращается взыскание, даже если она является единственным жильем абз. Следовательно, такая квартира включается в конкурсную массу и подлежит реализации в деле о банкротстве должника. Действительно, по общему правилу квартира, находящаяся в ипотеке, даже будучи единственным жильем, не может быть исключена из конкурсной массы гражданина — должника и, следовательно, подлежит реализации в деле о его банкротстве.

Однако заложенная квартира не входит в конкурсную массу, и право залога на нее прекращается при наличии в совокупности следующих условий:. Заложенное имущество является единственным жилым помещением, пригодным для постоянного проживания должника и его членов его семьи. Разрешая вопрос о включении квартиры в конкурсную массу, суды проверяют, отвечает ли квартира признакам единственного жилья для должника и членов его семьи, где фактически проживают должник и члены его семьи;.

Кредитор по требованию, обеспеченному ипотекой, не предъявил требование к должнику в рамках дела о его банкротстве или обратился за установлением статуса залогового кредитора с пропуском срока и суд отказал в восстановлении срока ;. После завершения процедуры реализации должник освобожден от дальнейшего исполнения обязательств в соответствии со ст. При наличии вышеуказанных обстоятельств кредитор не вправе рассчитывать на удовлетворение своего требования за счет заложенной квартиры, в том числе вне рамок дела о банкротстве.

Указанные разъяснения основаны на п. Поскольку залоговый кредитор предъявил свое требование с опозданием, иные кредиторы текущие и незалоговые получают перед ним приоритет при удовлетворении требований. В такой ситуации ничтожно малая часть вырученных средств останется для удовлетворения требования зареестрового кредитора - залогодержателя. Поэтому такой экстраординарный способ прекращения залога направлен на недопущение ситуации, когда единственное жилье должника фактически будет реализовываться в целях удовлетворения требований текущих и незалоговых кредиторов, а не требования залогодержателя.

Все права защищены. Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ. Настоящий сайт не является средством массовой информации.

Это профессиональный сайт для юристов-практиков. На этой неделе дарим всем юристам полезный подарок: сборник образцов документов документов для юротдела от инхаусов крупных компаний и топовых консалтеров. Эти шаблоны не скачать в интернете! Чтобы получить сборник и полный доступ ко всем материалам law. Это займет всего полторы минуты. Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела. Все образцы на нашем сайте составлены инхаусами крупных компаний и сотрудниками топовых юридических фирм.

На этой неделе специальный подарок: сборник образцов, которые нельзя скачать в интернете. Подготовлен юристами для юристов. Этот документ доступен только юристам, который зарегистрированы на law.

Введите свой логин и пароль, или пройдите короткую регистрацию. Смотрите видео после быстрой регистрации. Мы заботимся о качестве контента, поэтому вынуждены ограничивать доступ к лучшим материалам. Читайте в свежем номере. Правобот ищет практику быстрее юриста Что учесть в работе в году. Электронный журнал Подписка 8 Высшая школа Юрист компании. А еще Когда кредитор не сможет обратить взыскание на ипотечную квартиру?

Отвечает Верховный Суд. Лебедева Элина Григорьевна. По общему правилу на заложенную квартиру обращается взыскание, даже если она является единственным жильем должника. Однако есть исключение, на которое указал Верховный Суд РФ. Добавить комментарий.

Чтобы комментировать, нужно войти на сайт. Введите свой логин и пароль или зарегистрируйтесь. Регистрация займет 1 минуту. Хочу прокомментировать. Стать блогером. Лучшие авторы. Все авторы. Популярные записи. Российский арбитражный центр опубликовал отчет о практике разрешения споров Горленко Андрей. Как юристу компании строить карьеру, чтобы зарабатывать больше Ивакина Мария. Империя наносит ответный удар, или Ой, а что, так можно было???

Чудаков Николай Михайлович. Будылин Сергей Львович. Все записи. Свежие комментарии. Большое спасибо автору. Очень интересно, познавательно и информативно. Горнувая Мила к записи Империя наносит ответный удар, или Ой, а что, так можно было??? Интересное дело.

Горнувая Мила к записи Спорные образцы. Дмитрий, а как на практике это поможет участникам закупки, чьи права были нарушены, если суды принимают решения о признании торгов недействительными без применения последствий такой сделки? Кузин Юрий к записи Можно ли признать недействительными торги, если договор исполнен? Решение года, а не Коллеги извините! Ссылка не на тот судебный акт.

Как взыскателю защитить свои права? Новые записи. Институт брачного договора в России: история Трошкина Оксана Николаевна. Дружба экспертизу не прошла Бергман Виктория Викторовна.

Парадигма социального государства Трошкина Оксана Николаевна. Деформация вне плана Бергман Виктория Викторовна. Вместо отопления — потоп Бергман Виктория Викторовна. Контакты Подписка Почему юрист компании? Как мы делаем журнал Группа юридических изданий Авторам Реклама в журнале.

Политика обработки персональных данных. Мы в соцсетях. У меня есть пароль. Пароль отправлен на почту Ввести. Введите эл. Неверный логин или пароль. Неверный пароль. Введите пароль. Я тут впервые. Это только для зарегистрированных юристов! Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт.

Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет — установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

Верховный суд допустил продажу единственного жилья должников

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Также в реестр включились Газпромбанк 83,6 млн руб. Квартиры в области в итоге достались добросовестным приобретателям, а покупателя обязали заплатить их стоимость.

Гражданин был признан несостоятельным, и в отношении него была введена процедура реализации. Помимо прочих долгов, у гражданина был долг по договору займа, обеспеченный залогом квартиры. Однако кредиторы по договору займа заявили свое требование для включения в реестр с пропуском срока, установленного законодательством о банкротстве. ВС рассказал, когда физлица не смогут скрыть имущество от кредиторов.

ВС дал разъяснения о формировании конкурсной массы при банкротстве граждан

Активировать демодоступ. На единственное жилье должника нельзя обратить взыскание. Этим пользуются недобросовестные должники-банкроты. Расскажем, когда кредитору все же удастся оставить жилое помещение в конкурсной массе. Тема: Процессуальные документы. Как составить их понятно и убрать все лишнее. Все права защищены. Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ. Настоящий сайт не является средством массовой информации.

Суд решил, когда у должника можно изъять единственное жилье

Вчера, По своей сути, данное дело является уникальным, исключением из общего правила о безусловном имущественном исполнительском иммунитете на единственное жилье, который предусмотрел законодатель как в исполнительном производстве, так и в банкротном процессе. В банкротном законодательстве предусмотрена аналогичная статья — пункт 3 статьи В свою очередь, оба федеральных закона отсылают к одной норме, содержащей перечень имущества, на который распространяется безусловный имущественный исполнительский иммунитет, - к статье Гражданского процессуального кодекса РФ.

Активировать демодоступ.

Исследуя вопрос исполнительского иммунитета единственного жилья при банкротстве граждан я понял, что нет глубокого исследования судебной практики касательно критериев его неприменения. То есть, как правило, взыскатели, понимающие, что у гражданина жилье единственное пригодное для проживания опускают руки и позволяют должнику исключить его из конкурсной массы. Но это не правильно.

Единственное жилье должника: когда на него можно обратить взыскание

Судебная коллегия по экономическим делам Верховного суда России приняла решение, допускающее включение в конкурсную массу единственного жилья гражданина, который проходит процедуру банкротства. Об этом сообщает агентство " Интерфакс ". Текст самого решения пока не обнародован.

Тогда большинство экспертов отметили актуальность документа, но вместе с тем указали, что он содержит множество недостатков, одним из которых стало отсутствие четких критериев для определения баланса прав и законных интересов должника и кредиторов. Проект постановления Пленума ВС РФ был направлен на доработку редакционной комиссией, однако по ее итогам существенно не изменился. К наиболее серьезным изменениям можно отнести то, что последний абзац п. Поэтому не признается недействительной сделка по отчуждению должником жилья, если на момент рассмотрения спора в нем проживают должник и члены его семьи. Также в подп. В проекте постановления отмечалось, что он участвует в таких делах наряду с другими кредиторами должника на правах третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Верховный Суд РФ о включении единственного жилья должника в конкурсную массу. Из первых уст

.

понимающие, что у гражданина жилье единственное пригодное для жилье» не подлежит исключению из конкурсной массы и его стоимость Amicus curiae в ВС РФ по вопросу возможности включения

.

Суд разрешил банкроту оставить единственное дорогое жилье

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. enetocal

    У охранника такие же права как у дворовой собаки .это слуга людей и неудачник который работает охранником

  2. zeoroszu

    Со временем все станет ещё жеще. (Это для тех кто ещё так и ничего не понял)

  3. Эмиль

    В Украине халявы не будет

  4. adcerep

    В никакую мы европу не идём с законами ссср-в годы моей юности девушки только и ловили парней из-за выгоды выйди замуж или получить много денег-а сколько пересажали людей из-за простого заявления об изнасиловании-поди докажи-а не докажешь в матриархате-всё под женский пол делается а мужчин считают за быдло!

  5. Спиридон

    С какого числа вступает в силу 10-я причина остановки? Страна идиотов. К нам никакие туристы ездить не будут с европы на авто.

© 2018-2019 ssobstu.ru